FERIENHAUS AN DER SCHLOSSQUELLE

Urlaub im Tölzer Land in Oberbayern. Einfach mal die Seele baumeln lassen.

Erleben Sie ihre wohlverdiente Auszeit

lm idyllischen Voralpenland

Nur 5 Meter breit ist das kleine Holzhaus im oberbayerischen Königsdorf, das wir, Juliane und ich nach eigenen Wünschen und Vorstellungen gebaut haben. Die Idee dazu entstand mit der gemeinsamen Begeisterung für Wohnen auf kleinem Raum. Früher beim Campingurlaub war es das Igluzelt, im Studium das kleine WG-Zimmer und heute bei gemeinsamen Kite-Surf-Abenteuern der Bullibus mit Aufstelldach. Eines blieb dabei immer gleich, das heimelige, kuschlige Gefühl auf kleinem Raum.

Dieser Philosophie folgend haben wir jetzt ein kleines Ferienhaus zum Wohlfühlen in einer der schönsten Gegenden Deutschlands geschaffen, das wir mit Gästen aus der ganzen Welt teilen möchten.

Das Ferienhaus kombiniert den Charme einer bayerischen, gemütlichen Holzarchitektur mit schlichtem Design und Urlaubsarchitektur. Schon beim ersten betreten des Hauses werden Sie es mit allen Sinnen Wahrnehmen: unsere Begeisterung für den Werkstoff Holz. Sie werden ihn sehen, riechen und fühlen.

Rufen Sie uns jetzt an und buchen Sie ihren nächsten kleinen Natururlaub.

Tel.: 0171-9786236
E-Mail: info@ferienwohnung-koenigsdorf.de

  • Ort
    Beuerberger Straße 13a, 82549 Königsdorf
  • Lage
    Zentral im Voralpen-/ und Fünfseenland
  • Typ
    Haus mit ca. 90 Quadratmeter Wohnfläche
  • Personenanzahl
    1 bis 4 Personen
  • Räumlichkeiten
    1 Wohn-/ Esszimmer, 2 Schlafzimmer, 1 Galerie, 1 Bad, 1 Flur, 1 Waschraum, Garten mit uriger Schlossquelle und Teich
  • Küche
    Voll ausgestattete Küche (Kühlschrank, Backofen, Geschirrspüler, Mikrowelle, Toaster, Wasserkocher, Bialetti Espressokocher, Geschirr, Besteck, ...)
  • Bad
    Bodentiefe Dusche, Fussbodenheizung, Handtücher, Föhn, Seife, ...
  • Technik
    TV, WLAN, Waschmaschine, elektronisches Türschloss, Luftwärmeheizung, Fussbodenheizung
  • An- und Abreise
    Check-In ab 15:00 // Check-Out bis 11:00
  • Architektur
    Modernes nachhaltiges Holzhaus
  • Architekt
    Dipl. Ing. Juliane Demel

Entdecken Sie das Holzhaus
aus allen Perspektiven

Einfach mal anders Urlaub machen.

Attraktive Freizeitmöglichkeiten
in direkter Umgebung

Hohe Berge, tiefe Täler, satte Wiesen, rauschende Flüsse und blaue Seen.

Um Ihren Aufenthalt so abwechslungsreich und angenehm wie möglich zu gestalten, haben wir eine Sammlung von nützlichen Tipps  zusammengestellt. 

Backstube Königsdorf
Fussläufig nur 5 Minuten entfernt finden Sie die Bäckerei Königsdorf mit angeschlossenem Café. Neben der sorgfältigen Verarbeitung in traditioneller Handwerkskunst legt die Backstube großen Wert auf die Verwendung regionaler Rohstoffe und verarbeiten daher Mehl von Herstellern aus dem Netzwerk UNSER LAND, z.B. von der Leitzachmühle oder der Meyermühle Landshut.

Landmetzgerei und Dorfladen
Die Landmetzgerei & der Dorfladen der Familie Hofherr sind seit 4 Generationen verantwortlich für frische Fleisch- und Wurstwaren in Königsdorf. Ein Gaumenschmaus erster Güte für die Bewohner Königsdorfs (ca. 500 Meter entfernt).

Strandrestaurant am Starnberger See
Das Kleine Seehaus liegt direkt am Ostufer des Starnberger Sees mit Zugang zum eigenen Steg. Diese ruhige Idylle ist der ideale Ort, um bei einem traumhaftem Ausblick und Sonnenuntergang viele kulinarische Highlights zu genießen.

Bayerisches Restaurant mit Biergarten
Die Gaststube im Posthotel Hofherr (2 Min. zu Fuss) bietet eine echt bayerische Küche mit ausgesuchten und regionale Spitzenprodukten. Ein nachhaltiger Umgang mit den Lebensmitteln und viel Fingerspitzengefühl bei der Zubereitung, sorgen für erlesene Qualität auf die man sich verlassen kann.

Beste Pizza in der Nähe
Weltbeste Holzofenpizza im Pinoccio Münsing (ca. 15 Min. mit Auto), italienisch feine Spezialitäten, große Parkplätze,  Spielplatz und Süd-/ West-Terrasse… oder im Antica Italia Restaurant in Maxkron nähe Penzberg (ca. 10 Min. mit Auto).

Tegernsee
Hohe Berge, malerische Orte und ein blaugrün schimmernder See. Schon auf den ersten Blick verspricht der Tegernsee bayerische Gemütlichkeit. Tipps: Herzogliches Bräustüberl Tegernsee. Tegernseer Schifffahrt.

Starnberger See
Von zahlreichen Legenden umworben, als Freizeit- und Ferienparadies geschätzt: der Starnberger See. Wahre Genießer erkunden seine Schönheit vom Wasser aus – per Stand-up Paddle Board, Segelboot oder Kreuzfahrt. Sportler umrunden den See per Mountainbike und Rennrad – eine ca. 60km lange Strecke. Tipps: Isis Lieblingsschloss Possenhofen. Romantische Roseninsel. Votivkapelle zur Erinnerung an Ludwig II.

Ammersee
Naturliebhaber und romanische Seelen gleichermaßen schätzen den Charme des idyllischen Ammersees. Bei einer Fahrt mit einem der nostalgischen „Raddampfer“ kommt man leicht ins Schwärmen. Tipps: Strandpromenade Herrsching. Erholungsoase Stegen. Künstlerhaus „Gasteiger“ und Biergarten „Alte Villa“.

Walchensee
Die bayrische Karibik, so wird der Walchensee liebevoll genannt, ist nicht nur der Startpunkt für traumhafte Bergtouren sondern bietet auch ein wunderschönes Ausflugsziel wenn man einfach mal einen gemütlichen Tag in einer einmaligen Kulisse verbringen möchte.

Zugspitze – Top of Germany
Die 2.962 Meter hohe Zugspitze ist ein Berger der Superlative. Deutschlands höchste Erhebung beherbergt drei Gletscher, ein einzigartiges 360 Grad Panorama mit Blick auf über 400 Alpengipfel in vier verschiedenen Ländern. Fahrzeit ca. 45 Minuten.

Bergwanderung & Spaziergänge in der Nähe
Brauneck. Herzogstand. Benediktenwand. Jochberg. Rotwand. Osterseen. Partnachklamm. Blomberg. Spitzingsee. Achensee. Isarwanderwege. uvm.

MODERNE, NACHHALTIGE HOLZARCHITEKTUR

In unserem Ferienhaus trifft Gemütlichkeit auf höchsten Komfort. Moderner Baustil, natürliche Materialien, exklusive Ausstattung – lassen Sie sich vom heimeligen Charme unseres oberbayerischen Ferienchalets verzaubern!

Das Ferienhaus kombiniert den Charme einer bayerischen, gemütlichen Holzarchitektur mit schlichtem Design und Ferienarchitektur. Schon beim ersten Betreten des Hauses werden Sie es mit allen Sinnen wahrnehmen: unsere Begeisterung für den Werkstoff Holz. Sie werden es sehen, riechen und fühlen.

Außenansicht: Nach außen hin gliedert sich das Ferienhaus nahtlos in die Struktur des gewachsenen Ortskerns von Königsdorf ein. Inspiriert von der ländlichen Bauweise der Scheunen und Nebengebäude im bayrischen Oberland, ist das Ferienhaus als langer, klarer Baukörper mit Holzverschalung und roter Biberschwanz Dacheindeckung konzipiert. Das Gebäude ist von seinen Proportion bewusst so gewählt, dass es sich in die Dorfstruktur eingliedert: der flache längliche Baukörper setzt mit seiner Traufhöhe die Höhenstaffelung der Gebäude an der Dorfstraße fort und schließt dadurch eine stadträumliche Lücke.

Innenleben: Vom Eingangsbereich aus erschließt sich das großzügige Wohn- und Esszimmer, das Badezimmer und ein Schlafzimmer. Der Wohnbereich ist zweigeteilt in einen  Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss und eine Spiel- und Lesegalerie im Obergeschoss. Die große Glasfront nach Süden macht den Raum hell und lichtdurchflutet und lädt auf die vorgelagerte Terrasse ein. Ein seitlicher Wind- und Sichtschutz sorgt für entspannte Momente beim morgendlichen Kaffee oder beim Gläschen Wein am Abend. Die Spiel-/ und Lesegalerie ist eine Erweiterung des Wohnraums und mit diesem unmittelbar über eine Treppe verbunden. Hier kann sich Jung und Alt zurückziehen und trotzdem dabei sein. Im Obergeschoss unter dem gemütlichen Dachgiebel befindet sich ein weiteres Schlafzimmer mit herrlichem Blick zur Dorfkirche. 

Materialien: Die Liebe zum Material Holz ist im gesamten Haus spürbar. Wände und Dach sind mit einem natürlichem Holzdämmstoff isoliert und mit formaldehydfreien Holzwerkstoffen beplankt. Die Wandoberflächen zum Innenraum sind aus unbehandelter Lärche. Schon beim Betreten des Hauses wird das angenehme Wohnklima und der unverwechselbare Geruch des Holzes wahrgenommen. Auch die Bodenbeläge sind natürlich gewählt: im Erdgeschoss schafft der Sichtestrich einen modernen und spannenden Kontrast zur Holzverkleidung der Wände, wobei die Fußbodenheizung gleichzeitig für den nötigen wärmekomfomfort sorgt. Im Obergeschoss schafft ein Teppichboden aus Wolle eine unverwechselbare Wohlfühlathmosphäre. Die Inneneinrichtung ist harmonisch auf einander abgestimmt und folgt den warmen sandfarben des Holzes. Die schwarzen Beleuchtungselemente und das Geländer der Galerie sorgen für spannungsvolle Akzente.

Ausstattung: Sowohl Küche als auch Bad verfügen über eine hochwertige Ausstattung. Die schwarzen Armaturen sorgen wieder für einen reizvollen Kontrast zu den erdig, sandigen Tönen.

Außenanlagen: Direkt an der Einfahrt befindet sich ein dem Haus zugehöriger Parkplatz. Über ein paar Stufen gelangen die Feriengäste zum Eingang, der idyllisch zum Gartenteich hin orientiert ist. Hier führt ein Holzsteg entlang der Fassade weiter ums Haus herum auf die südliche Holzterrasse. Diese wird exklusiv von den Gästen der Ferienwohnung genutzt. Hier kann – Blickgeschützt und windgeschützt-  vor der morgendliche Kaffee oder ein Gläschen Wein an Abend getrunken werden. Der weitere Garten mit Teich und historischer Schlossquelle rundet das besondere Wohnerlebnis ab.

Lage, Lage, Lage!

Königsdorf liegt im Zentrum der schönsten Ausflugsziele. Egal ob Richtung München, Starnberg, Tegernsee, Bad Tölz, Lenggries oder Garmisch – von Königsdorf erreichen sie die meisten Ausflugsziele in nur wenigen Minuten.

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    Ferienhaus an der Schlossquelle

    Beuerberger Straße 13
    825439 Königsdorf

    E: info@ferienwohnung-koenigsdorf.de
    M:  0171-9786236

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